Дома и виллы на Северном Кипре

С каждым годом среди наших соотечественником появляется все больше желающих купить недорогой дом на Северном Кипре. Граждане хотят иметь свой уголок в государстве, омываемом теплыми волнами Средиземного моря, 330 дней в году светит солнце, а фрукты и овощи стоят сущие копейки.

Компания «Калейдоскоп Туризм» поможет всем желающим купить жилье на Северном Кипре. Мы более 25 лет работаем на территории этой дружелюбной республики и предлагаем, помимо туристических, целый спектр услуг, связанных с отдыхом и проживанием на средиземноморском острове.

Каким же образом происходит продажа? В настоящее время любой иностранный гражданин может стать владельцем недвижимости в северно-кипрской республике и впоследствии получить вид на жительство. От соискателя требуется лишь наличие заграничного паспорта и достаточное количество средств. Собственно, все условия. Разумеется, старайтесь иметь дело непосредственно с собственником и избегайте случаев, когда  вам предлагают купить виллу с большим садом по доверенности. Если вы воспользуетесь услугами «Калейдоскоп Туризм» мы окажем вам документальное сопровождение, и вы сможете быть уверены в безопасности сделки.

Выбор предложений огромен. Кому-то достаточно будет квартиры-студии или апартаментов, а кого интересует покупка виллы на Кипре. Желания будут удовлетворены.

Недвижимость здесь является замечательной инвестицией. Ежегодно ее стоимость вырастает на 8-10 процентов и позволяет существенно приумножать капитал. В будущем вы сможете заняться продажей домов на Северном Кипре. Ну а пока есть возможность круглогодичной сдачи в аренду (велик спрос не только среди туристов, но и среди предпринимателей, решающих здесь свои деловые вопросы). Поэтому приобретя дом на берегу моря, вы точно не останетесь в накладе, и кратчайшие сроки оправдаете вложение.

Сегодня недвижимость в северно-кипрской республике все еще стоит недорого, особенно если сравнивать ее с аналогичными образцами в Испании, например. Так цена виллы с тремя спальнями где-нибудь в Фамагусте или Кирении будет колебаться в районе 120 тысяч евро. В испанском Средиземноморье готовьтесь раскошелиться на сумму в два раза больше.

В приобретении недвижимости на первичном и вторичном рынке есть одно основное отличие. Строящиеся квартиры, апартаменты и виллы на Северном Кипре можно приобрести в рассрочку, сделав первоначальный взнос в районе 5-10 процентов. А вот за уже полностью готовый дом в селе или на морском побережье владельцы в большинстве случаев требуют полной стопроцентной оплаты. В тоже время за «первичку» придется внести НДС (5 процентов от стоимости), подключить электричество и воду, а за «вторичку» - лишь 0,5 процента гербового сбора. Вот такие особенности.

Что до коммунальных платежей, то средний счет на квартиру площадью около 100 квадратных метров составляет порядка 200 лир (чуть больше 3000 рублей).

Держа в голове доступные цены на дома, вы понимаете: насколько выгодной может стать сделка по приобретению северно-кипрской недвижимости.